Квалифицированные специалисты сметного бюро «Эксперт» проводят экспертизу сметной документации, оказывают помощь в выборе расценок и проведении расчетов.
Для удачного прохождения проверки нам необходимо ознакомиться с требованиями к разработке смет со стороны заказчика или проверяющей организации, в том числе узнать о характере объектов, для которых составляется смета.
Экспертиза смет – это процесс проверки и анализа составленной сметы на соответствие нормам и правилам ценообразования в строительстве.
Эта процедура важна для всех видов сметных расчетов, т.к. позволяет оптимизировать стоимость работ и избежать неоправданных расходов. Экспертиза смет также может быть проведена при возникновении спорных ситуаций между сторонами договора. Результаты проверки смет представляются в виде экспертного заключения, в котором содержится описание выявленных проблем и рекомендации по их устранению. Экспертиза смет бывает двух видов: государственная и негосударственная (коммерческая).
Государственная экспертиза обязательна для объектов федерального значения или недвижимости любых субъектов РФ как в стране, так и за рубежом. Проводится на основании законов Градостроительного Кодекса РФ. Примерами объектов, подлежащих обязательной проверке, являются автомобильные и железные дороги, объекты культурного наследия, объекты безопасности и обороны страны, и т.д..
Негосударственная экспертиза проводится в тех случаях, когда проведение государственной экспертизы не является обязательным. Этот вид экспертизы необходим для экономического обоснования строительства объекта, для проверки соответствия нормам безопасности и правилам строительства, перед осуществлением всех видов строительно-монтажных и ремонтных работ на коммерческих объектах.
Стоимость и сроки исполнения в каждом из этих случаев будут различны. Государственная экспертиза может занять до 42 рабочих дней. Коммерческим организациям для экспертной проверки потребуется 7-10 дней.
Экспертная проверка смет не производится в случае строительных и монтажных работ в индивидуальных, частных и садовых домах. Не обязательна проверка смет также при возведении жилых зданий высотой до трех этажей включительно (при этом имеет значение площадь стен). Можно обойтись без экспертизы в процессе бурения скважин. Случаи необходимости проведения экспертизы сметной документации прописаны в нормативных и законодательных актах, содержание которых для правильной оценки нужно досконально знать.
Государственная экспертиза проводится Федеральным органом исполнительной власти, который занимается регулированием нормативной и правовой основы в строительной области.
К проведению негосударственных экспертиз допускаются сотрудники юридических лиц, имеющие высшее образование, соответствующий аттестат и опыт работы не менее 5 лет. Это означает, что в штате сметной организации должны находиться сотрудники высокой квалификации, обладающие обширными знаниями сметного дела и особенностей строительной отрасли. Работники сметного бюро «Эксперт» являются профессионалами подобного уровня. Стаж работы ведущих специалистов нашей компании более 10 лет.
Вы всегда можете получить консультацию в отношении необходимости и способов прохождения экспертиз, а также в вопросах составления смет различного типа.
Нам также можно позвонить нам по телефону: +7 (925) 115-9001